綠城西山云廬、建發珺合府、最新消息來了...

    來源:京城選房時間:2022-04-29 18:05:41

    綠城新地塊:西山云廬的最新消息來了,包含很多獨家消息,記得一定要看完哦!

    西山云廬是綠城在北京首個“云廬系”作品,云廬系在綠城體系中屬于高端產品線。

    大概的效果圖(非正式版,正式版會比這更好)如下,此圖全北京首發。

    據小編對西山云廬的了解;這次項目的產品為4-6層疊拼類產品,容積率1.25,面積段為銷售指導價9.15萬/㎡,預計總價約1647萬起。

    據離項目最近的新盤是遠洋·源山春秋,均價在9.6萬/㎡;跟西山云廬的9.15萬/㎡銷售指導價比起來,是不是很有性價比。

    好了,在給大家放點獨家消息。

    1,臨時售樓處在海淀的御園。

    2,正式的售樓處將建在工地,預計9月份對外開放。

    3,項目的戶型圖,小編將在明后兩天放出來。

    好了,接下來小編給大家簡單講講,項目的配套信息。

    西山云廬位于五西五環,八大處之南,處于金頂山路與劉娘府路交界處。最近的地鐵站是1號線和6號線的換乘站蘋果園站,大概2.2km。未來項目南側還將開通1號線八通線延長線福壽嶺站,開通以后出行將更加便利。

    附近的商場有喜隆多新國際購物中心,以及在建的京西大悅城。周邊學校有先鋒小學、北京大學附屬小學(石景山學校)、北京大學附屬小學(石景山學校)等教育資源。除此之外附近還有法海寺森林公園、八大處公園,生態環境優越。

    2·建發珺合府——最新消息來了

    建發珺合府的最新消息來了,一起看看吧!

    建發·珺和府的產品為多層、小高層及高層錯落有致的布局,此外,更以綠建三星節能高標準及精裝品筑。

    項目的整體容積率2.8,限高80米,執行套內7090政策,需配建3500平保障房。

    面積段為約87-130m兩居至四居,戶型圖已出如下圖。

    得房率不算贈送在74%-78%,按照銷售指導價6.2萬/平計算,總價約546萬/套,首套首付約218萬。項目的展廳已開放,預計6月開盤。

    再來說下,項目的配套情況。

    先說產業吧!建發珺合府的西北2公里,鄰中關村生命科學園。西側7公里是永豐產業基地,南側7公里左右為西二旗中關村軟件園,周邊高端產業眾多,東北處的三一產業園、小米產業示范基地、西南處的航天城等。

    再說出行,項目自駕走上京新高速、京藏高速。地鐵出行的話,最近的是地鐵昌平線生命科學園站約800米,區域內遠期規劃還有M19號線、市郊鐵路S2線、三城聯絡線(北部聯絡線)等多條軌道交通線路。

    說商業,北側約1公里為永旺夢樂城,東南4公里有港龍商業中心、昌發展萬科廣場...未來周邊會擴建為約45萬㎡復合商業:合生匯購物中心+永旺商超+太古里商街。

    在看教育,南側一路之隔有英才幼兒園,東南1公里有回龍觀中心小學,東側3公里左右為中關村外國語學校,東南5公里范圍有西城區育華中學。地塊周邊規劃有18班幼兒園、36班小學及30班中學,未來能保證孩子幼兒園到中學的教育問題。

    最后說醫療,2公里有泊康中醫醫院,3.5公里為北京大學國際醫院,5公里為積水潭醫院新龍澤院區...

    3·中鐵興創·逸境——今天開盤

    作為北京首個現房銷售項目——中鐵興創·逸境

    將于今天(4月29日)開盤。

    中鐵興創·逸境是北京市首個競現房銷售項目,位于大興黃村福海路與廣茂大街交匯處西南角,地處大興區南五環,西側緊鄰京開高速。距離地鐵4號線棗園站直線距離約1.2公里,北側有19號線南延線(規劃中),南側直線距離十公里左右是大興國際機場,適合商務出差人群。

    項目將配套2200平社區商業,周邊有薈聚、凱德MALL等購物中心、大悅春風里、龍湖天街。項目配套有公立幼兒園,周邊有大興區濱河小學、北京市大興區興華中學、北京師范大學大興附屬中學、北京市大興區第七小學。周邊有康莊公園、金星公園、高米店公園、黃村公園、興旺公園、大興濱河森林公園、清源公園等。

    給大家講完了基礎配套信息以后,咱給大家講講產品信息吧!

    中鐵興創·逸境,共19棟樓,1144套房源,容積率2.5。北側6棟高層為現房銷售,南側13棟小洋房為期房。

    項目的面積段為78平兩居、95平三居、98平三居、115平三居和134平四居。洋房均價約5.35萬/平起,小高層約5.15萬/平起。

    78平兩居,約6.4米南向面寬,主臥帶獨立衣帽間,餐客廚一體,衛生間干濕分離,北側次臥空間較小。

    95平三居,全明格局,南北通透,約6.8米南向面寬,主臥面寬約3.1米,客廳面寬約3.7米,主臥帶獨衛。

    98平三居,全明格局,戶型方正,南向9.1米面寬三開間,采光充足。配有獨立家政間,書房帶儲藏室。

    115平三居,餐客一體,客廳帶270°觀景落地窗,廚房分中西廚,套房式主臥,整體通透性好。

    134平四居,南北通透,采光充足。南向超大面寬,套房式主臥,帶入戶玄關、獨立家政間,衛生間干濕分離。

    標簽: 北京大學 北京市大興區

    責任編輯:FD31
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